Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по РСО-Алания Фатима Бердяева дала советы владельцам индивидуальных жилых домов при оформлении прав в рамках «дачной амнистии 2.0».

Прежде всего необходимо изучить имеющиеся в домашних архивах документы, которые могут иметь отношение к жилому дому: справки, акты, договоры на оказание услуг по водоснабжению, газо-, теплоснабжению и т. д. Они могут стать основанием для оформления прав на жилой дом и земельный участок.

Также можно обратиться в Центр технической инвентаризации (БТИ): там могут храниться документы, содержащие описание жилого дома, проведенную инвентаризацию.

С имеющимися документами необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения жилого дома за консультацией.

Если выяснится, что земельный участок под жилым домом не стоит на кадастровом учете, его нужно образовать. Для подготовки схемы земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Предварительное согласование предоставления земельного участка осуществляет муниципалитет. Если ответ положительный, у кадастрового инженера нужно заказать межевой план земельного участка и технический план жилого дома, если он не стоит на кадастровом учете.

Следующий шаг – это подача документов для постановки участка на кадастровый учет в любом офисе МФЦ или посредством электронного сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра. По результатам заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок под жилым домом.

Администрация местного самоуправления примет решение и самостоятельно направит в Росреестр документы о проведении регистрации права собственности на земельный участок, государственном кадастровом учете жилого дома (если он не стоит на учете) и о регистрации права собственности на жилой дом.

Собственникам останется лишь получить готовые документы на жилой дом и земельный участок в местной администрации.

Если после прочтения данной публикации у Вас остались вопросы о том, как оформить свой объект недвижимого имущества в рамках «дачной амнистии 2.0», Вы можете обратиться за консультацией в Управление Росреестра по РСО-Алания как очно, так и по телефону: 8(8672) 52-67-33, 52-26-69, 52-95-05.

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по РСО-Алания.

Печать