В Градостроительный кодекс РФ (Градкодекс) федеральным законом №507-ФЗ внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2024 года.

В редакции указанного закона ст.51 Градкодекса будет дополнена ч.3.2, согласно которой не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, где расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

Напомним, что территориальные зоны – это зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В этой связи актуальным является вопрос скорейшего внесения сведений о территориальных зонах в ЕГРН – отметил руководитель Управления Росреестра по РСО-Алания Казбек Токаев.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 158 территориальных зонах. Лидером по внесению таких сведений в ЕГРН является город Владикавказ. Из 31 территориальной зоны в ЕГРН внесено 29 территориальных городских зон.

Свой комментарий по этому поводу дал начальник Управления архитектуры и градостроительства города Владикавказа Аслан Караев. Он пояснил для жителей нашего города, в чем важность внесения сведения о границах территориальных зон в ЕГРН. Вся земля муниципального образования поделена на территориальные зоны. Территориальная зона – это территория, на которой местные власти установили определенные правила: для чего можно использовать земельный участок, какие объекты капитального строительства на нем можно строить и можно ли строить вообще. Таким образом, внесенные в реестр границ сведения о территориальных зонах позволяют собственнику объекта недвижимости должным образом реализовать свои права и обязанности, а также снизить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.

Подробнее об этом читайте на сайте

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/prodolzhaetsya-rabota-po-vneseniyu-v-egrn-svedeniy-o-territorialnykh-zonakh-15/

Печать